RICCIARDI KEVIN

Appartement T3

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Présentation

À louer : Superbe T3 de 75 m² à Balaruc-le-Vieux

Découvrez ce magnifique T3 de plain-pied de 75 m² avec une grande terrasse de 47 m², situé dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités.

Sécurité & Confort
L’appartement et ses extérieurs (terrasse, parking privé, garage à vélos) sont entièrement sécurisés par un portail coulissant motorisé et un interphone avec caméra. Il est équipé du Wi-Fi et d’une climatisation gainable pour un confort optimal.

Espaces de vie modernes
La cuisine entièrement équipée avec son îlot central s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une buanderie avec machine à laver.
Le salon cosy dispose d’un écran plat incurvé de 139 cm, d’un home cinéma et d’un canapé relaxant pour des moments de détente.

Chambres et extérieurs
Suite parentale avec salle de bains privative (douche à l’italienne et WC), placard, écran plat, et accès direct à la terrasse.
Deuxième chambre avec écran plat, placard, et sa propre salle de bains (douche à l’italienne et WC).
Terrasse aménagée avec store électrique, salon de jardin, barbecue et étendoir à linge fixe.

Emplacement idéal
- 2 min de l’autoroute A9
- 1 min de l’hypermarché Carrefour et sa zone commerciale (accessible à pied)
- 1 min du vieux village et de ses commerces
- 5 min de la cure thermale de Balaruc-les-Bains et du centre bien-être Obalia
- 7 km de la mer Méditerranée
- 8 km de Sète et 5 km de Frontignan
- 50 m d’un arrêt de bus desservant Sète, Frontignan et Balaruc-les-Bains
- 100 m de la voie verte idéale pour les balades à vélo

Un cadre parfait pour un séjour agréable et pratique !

Informations

Capacité maximum hébergement :
- 4
Surface (Hors Terrasse, Loggia, Salle de Bains, WC et Placards) :
- 70 m2
Nombre de chambre(s) :
- 2 Chambre(s)
Accès personne à mobilité réduite :
- non
Niveau habitation :
- RDC
Animaux acceptés :
- oui

Équipements & Services

Descriptif habitation :
- Parking à proximité
- Salon
- Terrasse
- Parking privé
- Salon de jardin
- Coin cuisine
- Etage
- Entrée indépendante
- Plain Pied
- Séjour
- Dans maison
- Local vélo/ski/planche à voile
- Salle à manger
- Salle d'eau avec douche
- Cour
- Buanderie
- Salle d'eau (supplémentaire)
- WC (supplémentaire)
Descriptif confort :
- Cafetière
- Four à micro-ondes
- Lave linge privatif
- Réfrigérateur / congélateur
- Salon de jardin
- Lave vaisselle
- Climatisation réversible
- Aspirateur
- Fer à repasser
- Four
- Chaîne Hifi
- Table à repasser
- WIFI
- plaques à induction
- Télévision
- Sèche cheveux
Nombre de lit(s) 160cm :
- Nombre : 2
Services :
- Nettoyage / ménage

Bon à savoir

Logement non fumeur :
- oui
Exposition :
- Nord / Nord Est

Coordonnées du propriétaire

RICCIARDI KEVIN

Port : +33 6 28 98 45 82

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Adresse de la location

7 bis rue Marcel Pagnol

34540

BALARUC-LE-VIEUX